Pest megye · Mindennap 0–24

Csőtörés bemérés Budaörs

Csőtörés bemérés Budaörsön lakóparki lakásban, irodában, üzletben vagy telephelyen is kérhető. Ezeken a helyeken a vizsgálat nem csak műszaki kérdés: a hozzáférést és az időpontot az üzemeltetővel vagy a közös képviselővel együtt kell megtervezni, hogy a mérés a működéshez illeszkedjen.

Hívjon minket+36 30 262 2897Mit kell egyeztetni?

Kivel egyeztetünk?

Lakópark
lakó, kezelő, közös képviselő
Iroda, üzlet
bérlő, tulajdonos, üzemeltető
Telephely
üzemeltető, karbantartó, gépész

Egyeztetés

Lakópark vagy vállalkozás: miről beszéljünk előre?

A két helyzetben más a döntéshozó és más a korlát. 10 év szakmai tapasztalattal tudjuk, mely kérdéseket érdemes még a hívásnál tisztázni, hogy a helyszínen egy zárt ajtó vagy egy el nem zárható ág ne állítsa meg a munkát.

Lakóparkban

  • melyik lakásban vagy közös helyiségben, mikor és mióta látható a víz;
  • mit tud a lakás és a közös vezetékek kialakításáról;
  • hol van a lakás elzárója, és ki fér hozzá a közös aknához vagy gépészeti helyiséghez;
  • van-e tervrajz, korábbi javítás vagy átalakítás az érintett részen;
  • ki a kapcsolattartó a lakók, a kezelő vagy a közös képviselő részéről.

Irodában, üzletben, telephelyen

  • melyik helyiségben, milyen napszakban vagy gépüzem mellett jelentkezik a víz;
  • mi ismert a vízellátásról: melyik ág táplálja a helyiséget, vannak-e almérők;
  • mely elzárók, gépészeti és műszaki helyiségek érhetők el;
  • van-e korábbi gépészeti rajz, átalakítás vagy javítás, amelyről tudni kell;
  • ki kísér a helyszínen, és ki dönthet az üzemeltető részéről.

Amit előre nem ígérünk

Sem a vizsgálat hosszát, sem azt, hogy közben minden helyiség vizet kap. Ezek a vezeték kialakításától és a hibától függenek; amit a hívás alapján látunk, azt elmondjuk, a többi a helyiségek bejárása után derül ki.

Időpont

A vizsgálat időpontja és a működés

A cél az, hogy a mérés akkor történjen, amikor a legkevésbé zavar, és a legjobb feltételeket adja. A kettő nem mindig esik egybe: a csendes időszak a hangalapú keresésnek kedvez, a vízhasználat viszont a hőkamerás vizsgálathoz kellhet.

  1. Működési körülmények

    Tisztázzuk, mi befolyásolhatja a mérést – gépek, szellőzés, ügyfélforgalom, lakói vízhasználat –, és mi nem állhat le akár rövid időre sem.

  2. Helyiségek és elzárás

    Az érintettekkel – bérlőkkel, lakókkal, üzemeltetővel – összehangoljuk, mely helyiségekbe kell bejutni, és melyik ágat kellhet rövid időre elzárni.

  3. Visszaigazolás

    Ezek után visszaigazoljuk az időpontot és azt, ki fogad minket a helyszínen.

  4. Kezdés a helyszínen

    Érkezéskor a kapcsolattartóval együtt átnézzük az érintett helyiségeket, és csak ezután kezdjük el az egyeztetett vizsgálatot.

Módszerek

Csőtörés bemérés Budaörsön: melyik vizsgálat hová illik?

A helyiség és a vezeték szabja meg, melyik vizsgálat használható; nem minden helyszínen alkalmazzuk mindegyiket.

  • Gépészeti helyiség, elzárók, mérőhely

    A gépészeti helyiség elzáróinál, szerelvényeinél és csatlakozásainál az ultrahangos csőtörés keresés segíthet, ha a szivárgás hangja ott füllel nem hallható. Hogy egy ág veszít-e vizet, azt nyomáspróbával ellenőrizzük: a megfelelő körülmények között mért nyomásesés szivárgásra utalhat, a próba viszont nem jelöli ki a sérülés helyét.

  • Burkolat alatti vezeték irodában, üzletben

    Az elektroakusztikus keresés több mérési ponton hallgatja a nyomás alatt álló vezeték szivárgási hangját. A gépek és a szellőzés zaja elfedheti a jelet, ezért ehhez csendesebb időszak kell. Ahol egy ágat le lehet választani a házi vízvezeték többi részéről, és a mérésre elő lehet készíteni, ott a jelzőgázos csőtörés bemérés is használható; ez nem hangra épül, így a gépek zaja nem zavarja.

  • Melegvíz-vezeték, padlófűtés

    Irodai padlófűtésnél vagy burkolat alatti melegvíz-vezetéknél a hőkamerás vizsgálat a felület hőmérséklet-különbségeit rögzíti. A vizsgálathoz értékelhető felszíni hőmérséklet-eltérés szükséges; a megfelelő üzemállapotot az üzemeltetővel előre egyeztetjük. A szivárgás miatt leállított rendszert a mérés kedvéért ne indítsák újra önállóan.

  • Nedves fal a vizes helyiség mellett

    A falnedvesség mérés megmutatja, meddig terjed a nedvesség a mosdó, a teakonyha vagy a gépészeti helyiség melletti falban. A mért értékek az eloszlást mutatják, a víz eredetét nem igazolják.

Dokumentáció

Jegyzőkönyv az üzemeltetőnek és a közös képviselőnek

Ahol több fél dönt a javításról, fontos, hogy a mérés eredménye mindenkihez ugyanabban a formában jusson el. A jegyzőkönyv rögzíti a vizsgált helyiségeket és szakaszokat, az alkalmazott módszereket és a megállapításokat; jogi felelősséget nem állapít meg, és a javítás megrendelését sem helyettesíti.

A bemérésre garanciát vállalunk; a vállalt garancia feltételeit a megrendelés előtt ismertetjük.

GYIK

Kérdések lakóparki és üzleti helyszínekről

Lakóparkban a víz a mélygarázs mennyezetén jelenik meg. Kinek szóljunk először?

A mélygarázs közös terület, ezért elsőként a kezelőnek vagy a közös képviselőnek érdemes jelezni; ő tudja megszervezni a hozzáférést a garázshoz és a felette lévő lakásokhoz vagy gépészeti helyiségekhez. A folt helye önmagában nem jelöli ki, melyik vezetékből vagy lakásból érkezik a víz.

Egy irodaházban több cég működik. Mindegyiket értesíteni kell a vizsgálat előtt?

Azokat, akiknek a helyiségét vagy a vízellátását a vizsgálat érinti. Ha egy ágat rövid időre el kell zárni, vagy egy bérleményben is mérni kell, ezt az üzemeltetőn keresztül érdemes előre jelezni; a többi bérlő működését érintő döntést ő hozza meg.

A telephely gépházába csak az üzemeltető enged be. Mit kell előre egyeztetni?

Elég, ha az üzemeltető a megbeszélt időpontra biztosítja a belépést és egy kísérőt, aki a gépházban eligazodik. Ha a belépéshez saját biztonsági vagy munkavédelmi szabályok tartoznak, ezeket érdemes előre megküldeni, hogy a helyszínen ne emiatt álljon meg a munka.

Kapcsolat

Hívjon minket

Üzemeltetőként, közös képviselőként vagy lakóként keres minket? Telefonon mindennap 0–24 elérhetők vagyunk. Mondja el, milyen helyiségben jelentkezik a víz, és ki dönt a helyszínen; ehhez igazítjuk a budaörsi kiszállás időpontját.

A csőtörés bemérés nettó 80 000 Ft-tól indul; az ár tartalmazza a kiszállási díjat és az összes műszer használatát, az áfát nem. A részleteket az árak oldalon találja.

Hívjon minket+36 30 262 2897
  • ElérhetőségMindennap 0–24
  • TelepülésBudaörs, Pest megye
  • Telefon+36 30 262 2897